1991〜2001年築, 専有面積125.33㎡〜145.33㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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神宮坂下シティハウス
北海道札幌市中央区南三条西二十五丁目
/ 円山公園駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
8,185万円
60.5万円/㎡
4,485
6,952
9,418
11,884
AI査定結果
推定相場価格
8,185万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,952万円〜9,418万円
51.4万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月4日
神宮坂下シティハウス
7,990万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 135.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 7,990万円 | 59.0万円 | 4階 | 135.33㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/28 | 8,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 135.33㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 6,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 103.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 6,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 103.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 103.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 神宮坂下シティハウス 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 7,990万円 | 59.0万円 | 135.33㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅13分 | 5,280万円 | 44.8万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 45.3万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/26 | ザ・センチュリーステイツ円山 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 45.0万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ヴェルビュ円山神宮通 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,980万円 | 44.9万円 | 111㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | 大通公園シティハウス 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 5,980万円 | 57.2万円 | 104.51㎡ | 2S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 6,980万円 | 68.1万円 | 102.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/26 | ステイツ幌平橋 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅6分 | 4,780万円 | 44.8万円 | 106.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/17 | 中島公園シティハウス 札幌市中央区南十四条西五丁目 | 幌平橋駅5分 | 5,230万円 | 51.2万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。